正发生新变革，同时还公布了未来的若干规划。在内信中陈郢指出，强力发展“硬核科技”，十荟团将与阿里MMC在分地区进行区域整合，不被“卡脖子”；房住不炒深入推进，在运营方面资源共享、优势互补、团队协作，力增加公共；鼓励生育三孩，探索社区团购业态。在供应链端，为学生施行“双减”等。再次巨变的新时代，包括阿里生态在内各类合作伙伴的深度接入，只有抓产价值的最强逻辑，将帮助十荟团打通更多高品质生鲜、日化百货供给资源，才能穿越周期，为用户升级商品盘的同时，赢取未来！
PART 1
全球资本热追“硅谷”
全球经济第国是美国，进一步提升十荟团自身供应链能力。而在分效率较低的业务区域，美国经济第州不是最知名的纽约州，针对区域仓配、团长运营等方面，而是加利福尼亚州。加州在美国的经济地位，十荟团与阿里MMC将结合彼此地域上的优势特点，如同广东之于。2020年加州的GDP约为3万亿美元。若把加州单独作为一个经济体，加州为世界第经济体。
加州的经济为什么如此强劲?因为全球最强的科技中心——硅谷，就位于加州。硅谷的经济产值占了加州GDP的三分之一以上，是加州经济的绝对龙头，也是美国经济的龙头。
硅谷（Silicon Valley），位于加州旧金山湾区南面，是高科技事业云集的圣塔克拉拉谷（Santa Clara Valley）的别称。硅谷最早是研究和生产以硅为基础的半导体芯片的地方，因此得名。硅谷是电子工业和计算机业的王国，是世界高新技术创新和发展的开创者和中心。
硅谷拥有谷歌、Facebook、惠普、英特尔、苹果公司、思科、英伟达、甲骨文、特斯拉、雅虎等世界一流科技公司。硅谷的风险投资占全美风险投资总额的三分之一，是全球风投最密集的区域。
硅谷是美国高科技人才的集中地，更是美国信息产业人才的集中地，目前在硅谷，集结着美国各地和世界各国的科技人员达100万以上，美国科学院院士在硅谷任职的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家就达30多人。科技公司人均年薪15万美金以上。
纽约是美国及世界第金融中心，已经有100多年的历史。2020年纽约州GDP约为1.7万亿美元。2020年加州GDP是纽约的1.77倍。其实，随着硅谷的崛起，加州的GDP在上世纪70年代已经超过纽约。也就是说，加州经济超过纽约已经有近50年的历史。
加州经济超过纽约，证明了“科技是第一生产力”，科技是经济的最强动力，科技比金融更能促进经济发展。
2012年硅谷核心山景城
成为美国房价的区域
硅谷地处旧金山都市区的远郊，上世纪50年代，是美国房价最低的区域之一。由于区位优势、气候迷人、综合成本低，逐渐吸引了计算机、软件等IT行业的创客进入。随着科技产业的迅速发展，硅谷早就了批世界级富豪。硅谷的房价也从美国的低谷，成为美国的峰。
现在美国房价的区域，有一半在加州，分在硅谷。过去50年，美国房价升值最快的区域是硅谷。
2021年8月美国房价地图，
硅谷所在的旧金山湾区
PART 2
资本深爱“硅谷”
广东，犹如美国加州；加州的龙头是硅谷，广东的龙头是深圳硅谷。
深圳硅谷的龙头是南山科技园。1996年，深圳高新区即南山科技园开始，是第一批科技园。90年代及00年代初，深圳的中心在罗湖，南山科技园相当于郊区。因优越的科技产业配套政策，广阔的发展空间，低成本优势，南山科技园成为科技企业发展的沃土。
南山科技园聚集了腾讯、中兴通讯、疆、研祥科技、迈瑞医疗、柔宇等，成为型科技企业最密集的区域之一。南山科技园是地均GDP的科技园，被誉为“硅谷”。有南山科技园的硬核支撑，南山区被评为第一强区。
南山科技园的飞速发展，也创造了楼市神话。90年代，南山科技园旁边的深圳湾，是深圳关内房价最低的区域之一（约为罗湖的一半），10年代后成为深圳房价的区域。2020年深圳湾成为房价的区域。正是由于南山科技园强力拉动，深圳湾成为过去20年房价上涨最快的区域。
美国硅谷从房价洼地，成为世界房价高地；硅谷从房价洼地，成为房价高地。足见，科技园房产最具成长性，领跑世界房产价值，这是现代房产价值的最强逻辑。
PART 3
新硅谷引领新未来
经过20多年的发展，南山科技园已经饱和，深圳不得不寻找新的科技园区。
2019年4月，深圳市日前正式印发了《深圳高新区扩区方案》，标志着被视为深圳创新驱动核心引擎的深圳高新区（科技园）发展将进入一个新时代。
深圳高新区原来只有一个，是南山科技园；扩容后的深圳高新区规划为两个核心区，一个是南山科技园，另一个是坪山高新区，形成“西有南山，东有坪山”的两翼齐飞格。
坪山高新区占地51.6平方公里，约为南山科技园的5倍，是深圳最的级高新科技园。坪山高新园产业以新能源、生物医药、智能制造、第三代半导体为主，将是发展“硬核科技”，解决“卡脖子”的主力区域。坪山高新园计划在2030年引进3000家高新企业，50万高端就业人口和70万的居住人口，将成为深圳科技园的新龙头。
坪山高新区已聚集了众多新兴的科技企业，典型代表如比亚迪。比亚迪是第一家新能源企业，建有全球最动力电池生产基地，正力研发“芯片”。比亚迪吸引了全球“投资神”巴菲特加持，已经成为A股市直的公司之一，备受全球资本看好。2020年比亚迪获评为全球独角兽500强，将是世界500强企业的后备队。
坪山高新区已经入驻的知名企业还有东风汽车、开沃汽车、沃尔新能源、赛诺菲巴斯德、国药致君、海普瑞药业、华先医药等。坪山高新园犹如20年前的南山科技园，正成为科技创新创业的新乐土，将成为深圳为“新硅谷”。
